Составление сметной документации

Смета однозначно является очень важным для строительного процесса документом. Без него невозможно приступать к началу работ. Именно анализ сметы учитывается многими заказчиками при выборе подрядчика.

Соответствующие документы обеспечивают первоначальное впечатление о профессионализме сотрудников фирмы. За счет детального сравнения разных смет от претендентов на получение статуса подрядчика можно принять единственное верное решение.

Чтобы принять участие в организованном тендере, строительным компаниям приходится разрабатывать предварительные сметы. При этом они основываются на предоставленной проектной документации.

В подобные сметы обычно вносятся следующие параметры:

• материалы;
• разновидности проводимых работ;
• текущие расценки и т.д.

Следует понимать, что главная задача подрядчика заключается в победе на тендере. Поэтому в свои предварительные сметы строительные компании обычно закладывают слишком заниженную итоговую стоимость проекта.

Обычно такой результат достигается путем урезания некоторых видов работ. Чтобы выявить такие ошибки, при проверке смет заказчику следует особое внимание уделять именно спискам запланированных строительно-монтажных работ.

Не редко претенденты на проведение строительства указывают среднюю стоимость будущих работ. Хотя каждый процесс необходимо анализировать и вносить в смету по отдельности. Следует избегать также аналогичных манипуляций и со строительными материалами. Если даже предоставленная смета удовлетворяет заказчика с финансовой стороны, то не стоит ее сразу же принимать.

Для начала рекомендуется проверить указанные в документации данные на месте будущего строительства. Особенно важен выезд на место запланированных работ при необходимости реконструкции объекта.

Среди потенциальных недочетов можно выделить слабость несущих перекрытий, стен, фундамента, лестниц и колонн. Если дефекты присутствуют на объекте, но они не указаны в смете, то стоит более детально изучить предоставленную документацию.